La Región de Murcia ha sido testigo de un notable crecimiento en el mercado inmobiliario, con un aumento del 23,6% en los precios de la vivienda usada durante el último año, según el más reciente informe de idealista.

Este incremento ha llevado el precio medio del metro cuadrado a 1.704 euros, destacando un crecimiento trimestral del 9,6% y un leve incremento mensual del 2,4%. Los datos de diciembre muestran que los precios están cada vez más cerca del récord histórico alcanzado en septiembre de 2006, marcando una diferencia del 4,6%.

En particular, la ciudad de Murcia ha registrado un aumento del 12,3% en los precios en el último año, estableciendo el valor del metro cuadrado en 1.539 euros.

Al observar los municipios, Fuente-Álamo ha destacado por un espectacular incremento del 41,7%, seguido de San Pedro del Pinatar con un 38% y Torre-Pacheco que ha visto un aumento del 36,1%. Por el contrario, Mula se encuentra en la lista de localidades donde las expectativas de los vendedores han caído, con una reducción del 2%, seguida por Caravaca de la Cruz (-0,9%) y Villanueva del Río Segura (-0,7%).

Tras este aumento en los precios, Torre-Pacheco se ha consagrado como el mercado más exclusivo de la Región, con un coste de 2.572 euros por metro cuadrado. Le siguen San Pedro del Pinatar a 2.434 euros y La Manga con 2.335 euros, mientras que Pliego se destaca por ser la opción más asequible a 591 euros por metro cuadrado.

Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha resaltado la urgencia de la escasez de viviendas en la región, señalando que no hemos logrado recuperar la capacidad de producción post-crisis de 2008. "El déficit actual se estima en 700.000 viviendas, y la necesidad es evidente, ya que se están formando el doble de hogares que de nuevas viviendas", ha afirmado.

Iñareta ha hecho un llamado a la acción, sugiriendo que es vital ver nuevamente grúas en el horizonte de las ciudades españolas. "Es fundamental que se mitigue la criminalización de la construcción y que se abran espacios para implementar medidas como la Ley del Suelo, que facilitarían el desarrollo de nuevas viviendas", ha indicado.

El portavoz también ha subrayado la importancia de adaptar las nuevas construcciones a las realidades contemporáneas, subrayando que "no se pueden construir viviendas como hace 30 años; es esencial que sean accesibles y respondan a las necesidades de nuestra sociedad actual".

Finalmente, Iñareta ha enfatizado la creciente preocupación por la falta de mano de obra cualificada en el sector de la construcción, instando a la adopción de políticas audaces que atraigan y preparen a los profesionales que el mercado demanda.