En julio de 2025, la Región de Murcia experimentó un leve aumento en el precio medio del alquiler, alcanzando los 8,45 euros por metro cuadrado. Este incremento mensual del 0,72% es el segundo más bajo del país, lo que indica que la región mantiene ciertos niveles de accesibilidad en comparación con otras partes de España. Sin embargo, en comparación con julio de 2024, los precios han subido un notable 20,48%, posicionando a Murcia entre las autonomías con los aumentos más significativos.

A pesar del crecimiento, Murcia se sitúa como la octava comunidad donde los inquilinos pueden encontrar rentas más asequibles, a pesar de que el costo por metro cuadrado es superado por regiones como La Rioja, que mantiene un promedio de 5,50 euros. Esto se refleja en el reciente informe de pisos.com, que evalúa el panorama del alquiler en el país.

En concreto, la ciudad de Murcia reportó un precio medio de 9,58 euros por metro cuadrado en julio, ubicándose en un nivel intermedio en la escala nacional de alquileres. Aunque este precio representa una ligera caída del -0,04% en comparación con junio, todavía supone un aumento del 0,75% respecto al mismo mes del año anterior, destacándose como el incremento más leve de toda España.

A nivel nacional, el alquiler de vivienda ha presentado un precio medio de 13,54 euros por metro cuadrado durante el mes de julio de 2025, lo que significa una subida del 1,12% y un incremento interanual del 14,65%. Estas cifras reflejan una tendencia preocupante en el mercado de la vivienda, que continúa siendo cada vez más inaccesible para la población.

Ante esta situación, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha manifestado que aunque existen mecanismos legales en manos de las comunidades autónomas para regular los precios, no serán suficientes para solucionar la crisis del alquiler. Esto se debe a que además de los precios altos, surge el fenómeno del alquiler temporal, lo que complica aún más la situación para los inquilinos.

El análisis de pisos.com también señala que las comunidades más costosas para alquilar en julio de 2025 son Madrid (21,33 euros por metro cuadrado), Baleares (18,50 euros) y Cataluña (15,63 euros). En contraste, las regiones que presentan las rentas más asequibles son La Rioja, Castilla y León y Extremadura, con precios que oscilan entre 5,50 y 6,29 euros por metro cuadrado.

Con una oferta de vivienda claramente insuficiente, Ferran resalta que hay propietarios que aprovechan el aumento de precios para maximizar sus beneficios, sabiendo que, a pesar de la barrera del coste, seguirá habiendo demanda de alquiler. Este ciclo de especulación contribuye a un mercado que se mantiene disparado y desigual.

El director de pisos.com sostiene que no habrá un equilibrio en el mercado del alquiler hasta que se incentive la producción de vivienda nueva, promoviendo un desvío de la demanda hacia la compra. Esto podría aliviar parte de la presión que actualmente enfrentan los inquilinos, permitiendo que más personas accedan a un hogar digno y asequible.