El incremento del alquiler en la Región durante el tercer trimestre es el más alto entre las comunidades autónomas, alcanzando un 6,44%, según datos de Pisos.com.
MADRID/MURCIA, 9 Oct.
En la Región de Murcia, el precio del alquiler ha experimentado un aumento del 6,44% en el tercer trimestre en comparación con el trimestre anterior, lo cual es considerado el mayor incremento por comunidades autónomas, según el informe trimestral de precios de alquiler realizado por Pisos.com.
Además, se ha registrado un aumento interanual del 13,28% en el precio del alquiler en la Región de Murcia, siendo tan solo superado por las comunidades de Baleares (19,58%) y Comunidad Valenciana (15,47%).
Si nos enfocamos en el municipio de Murcia, se ha observado un incremento del 1,68% mensual, del 3,21% trimestral y del 7,13% anual en el precio del alquiler.
A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler en España cerró septiembre en 10,93 euros por metro cuadrado, lo que representa una disminución mensual del 0,18%, pero un aumento del 7,16% en comparación con el mismo mes del año anterior.
Según Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, los precios del alquiler continúan alcanzando cifras récord, impulsados por la desaceleración de la compraventa, que lleva a muchos compradores a optar por el arrendamiento y esperar una posible corrección en las tasas de interés y, por ende, hipotecas más accesibles.
Font también señala que la falta de oferta en alquiler dificulta el acceso a la demanda, que es cada vez mayor. Además, asegura que la Ley de Vivienda solo empeora la situación, ya que el problema fundamental es la escasez de viviendas disponibles para alquilar, y las restricciones desalientan a los propietarios y dificultan aún más la búsqueda de vivienda para los inquilinos.
Las comunidades autónomas con los alquileres más caros en septiembre fueron Baleares (15,45 euros por metro cuadrado), Madrid (14,90 euros) y Cataluña (12,56 euros), mientras que las rentas más económicas se encontraron en La Rioja (4,59 euros), Castilla y León (4,83 euros) y Asturias (5,01 euros).
En cuanto a las variaciones en comparación con el año pasado, Baleares fue la que más aumentó (+19,58%) y La Rioja la que más se redujo (-20,73%).
Al analizar la clasificación de provincias por renta, en septiembre, Baleares ocupó el primer lugar con un precio de 15,45 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (15,10 euros por metro cuadrado) y Madrid (14,90 euros por metro cuadrado). En el extremo opuesto, Cuenca cerró la clasificación con un precio de 3,21 euros por metro cuadrado.
Además, se observó que cuatro capitales de provincia experimentaron un aumento interanual superior al 20%, entre ellas Barcelona (23,30%), Palma (22,78%), Alicante (21,96%) y Teruel (20,92%).
El informe también reveló que en el tercer trimestre del año se produjo un aumento trimestral del 0,28%. Destaca el incremento más significativo en Murcia (+6,44%), mientras que el mayor ajuste se registró en Baleares (-5,33%).