24h Murcia.

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El mercado inmobiliario sufre un descenso del 14,8% en la compraventa de viviendas y una disminución del 34,9% en la concesión de hipotecas durante el mes de agosto, revelan los datos recopilados por los notarios.

El mercado inmobiliario sufre un descenso del 14,8% en la compraventa de viviendas y una disminución del 34,9% en la concesión de hipotecas durante el mes de agosto, revelan los datos recopilados por los notarios.

MADRID/MURCIA, 5 Oct.

El precio de la vivienda en la Región de Murcia experimentó una caída del 14,8% en agosto de 2023, por debajo de la media nacional que descendió un 17,3%, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves. Además, la concesión de hipotecas disminuyó un 34,9% en la región.

En concreto, en la Región de Murcia se llevaron a cabo 1.319 operaciones en el mes de agosto, de las cuales 866 correspondieron a pisos y 453 a viviendas unifamiliares. El precio medio del metro cuadrado fue de 1.051 euros, la quinta cifra más baja de todas las comunidades autónomas.

En el conjunto del país, el número de compraventas de viviendas disminuyó un 17,3% en tasa interanual en agosto, alcanzando un total de 35.278 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.526 euros, un incremento del 1,8% en comparación con agosto de 2022.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 16,9% interanual, llegando a 26.103 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 18,2% interanual, hasta las 9.175 unidades.

Según los notarios, en el mes de agosto los precios de los pisos subieron un 0,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un valor de 1.679 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el precio de las viviendas unifamiliares se ubicó en una media de 1.278 euros por metro cuadrado, experimentando un aumento del 4,9%.

En cuanto a las comunidades autónomas, todas registraron una disminución en la compraventa de viviendas en comparación con el año anterior. Los descensos más moderados se dieron en Asturias (-0,6%), Cantabria (-8,9%) y Castilla y León (-10,5%). Por otro lado, los mayores retrocesos se observaron en Canarias (-29,2%), Navarra (-28,1%), País Vasco (-25,6%), Cataluña (-21%), Baleares (-20,9%) y Andalucía (-18,4%).

En cuanto al precio medio del metro cuadrado, once comunidades registraron aumentos interanuales en agosto, mientras que seis experimentaron descensos, principalmente Asturias (-7,3%), Extremadura (-6,3%) y Castilla-La Mancha (-3,8%). Por otro lado, las mayores subidas de precios se dieron en Cantabria (+11%), Andalucía (+9,8%), La Rioja (+9,6%), Comunidad Valenciana (+8,7%) y Galicia (+7%).

Por otra parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyeron un 26,8% interanual en agosto, llegando a un total de 17.267 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 1,3% interanual, situándose en los 141.737 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario fue del 48,9% en agosto. En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo representó en promedio el 71,5% del precio.

En el ámbito autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyeron en todas las comunidades autónomas, especialmente en Navarra (-38,2%), La Rioja (-38%), Murcia (-34,9%) y País Vasco (-31,6%). Por otro lado, los descensos más moderados se registraron en Aragón (-15,5%), Castilla-La Mancha (-15,7%) y Baleares (-16,9%).