El precio de la vivienda usada en la Región aumenta un 13,10% en mayo, situándose como la tercera mayor subida a nivel nacional.

En la Región de Murcia, el precio de la vivienda de segunda mano experimentó un aumento del 13,10% en mayo en comparación con el año anterior, situándose como el tercer incremento más significativo a nivel nacional, según el informe más reciente de pisos.com.

El precio medio alcanzó los 1.326 euros por metro cuadrado en esta comunidad autónoma, lo que representa una disminución del 0,53% respecto a abril, siendo el segundo descenso más pronunciado en todo el país.

En este sentido, Murcia se posicionó como la cuarta autonomía con los precios más asequibles, solo por detrás de comunidades como Extremadura (840 euros por metro cuadrado).

La ciudad de Murcia, por su parte, experimentó una disminución del 2,01% en el último mes, el tercero más alto a nivel nacional, aunque en el último año aumentó un 8,71%, alcanzando los 1.510 euros por metro cuadrado, lo que la sitúa como la undécima capital más asequible.

En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda de segunda mano en mayo fue de 2.269 euros por metro cuadrado, con un aumento mensual del 0,13%. En comparación con el año anterior, se registró un incremento del 10,51%.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha señalado que el mercado inmobiliario sigue presentando precios al alza debido a la alta demanda en ciertas zonas, lo que está generando escasez de oferta.

Según Font, los aumentos de precios ya no se limitan únicamente a zonas urbanas centrales, sino que también se han trasladado a áreas más alejadas, lo que dificulta el acceso a la propiedad para muchos compradores con ingresos medios y cierto ahorro.

A pesar de las subidas de tipos de interés implementadas por el Banco Central Europeo, Font ha admitido que el encarecimiento de la vivienda no se ha detenido y es probable que la relajación de dichas medidas no frene esta tendencia alcista.

En este contexto, la compra de viviendas como inversión a largo plazo está en aumento, especialmente a través de pagos al contado, mientras que la demanda de compradores extranjeros también está contribuyendo a la tensión en el mercado. Sin embargo, el problema principal sigue siendo la falta de oferta que no logra satisfacer las necesidades de la demanda actual.