Murcia, 3 de noviembre de 2025.

Según el último análisis de pisos.com, el precio medio de las propiedades de segunda mano en Murcia alcanzó los 1.465 euros por metro cuadrado en octubre, marcando un descenso del -0,23%, el más significativo del país. Sin embargo, en comparación con el año anterior, los números muestran un ligero incremento del 0,08%, el más bajo a nivel nacional.

En el contexto regional, Murcia se posiciona como la cuarta comunidad más económica en términos de precios de vivienda, sitúandose detrás de Extremadura, que tiene un precio de 845 euros por metro cuadrado.

En la capital de la región, se vivió una de las caídas más pronunciadas del país, con un -0,83% en el último mes. A pesar de esto, el precio interanual refleja un aumento del 1,07%, situándose en 1.674 euros por metro cuadrado en octubre de 2025.

A nivel nacional, el inmobiliario muestra una tendencia positiva, con un precio medio de 2.418 euros por metro cuadrado para la vivienda de segunda mano, lo que implica un crecimiento mensual del 0,20% y un aumento interanual del 3,30%.

Esta escalada de precios, unida a una oferta limitada, coloca a los potenciales compradores en una situación cada vez más desafiante. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "la situación exige actuar con rapidez", ya que "postergar la compra podría implicar condiciones menos favorables en el futuro".

No obstante, Font advierte que esta sensación de urgencia puede comprometer la calidad de la decisión de compra. "Adquirir una vivienda debería ser un proceso reflexivo, no una carrera contrarreloj", apunta el experto, señalando que muchos compradores temen que los precios sigan aumentando, lo que genera un efecto de espiral en el mercado.

Aunque la oferta de vivienda ha mostrado ligeras mejoras en los últimos meses, sigue siendo insuficiente para contrarrestar la presión ejercida por la alta demanda. “En un país donde la propiedad de vivienda representa un pilar fundamental del ahorro para muchas familias, es esencial fomentar un acceso más equitativo”, concluye el portavoz de este portal inmobiliario.