El mercado inmobiliario en la Región de Murcia ha enfrentado un notable retroceso, con una caída del 8,2% en la compraventa de viviendas durante agosto, en comparación con el mismo mes del año anterior. Estos datos, que fueron revelados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves, contrastan con la bajada nacional del 3,4% en el mismo periodo.

Además, se ha observado que la actividad del sector inmobiliario en la región se redujo considerablemente en comparación con el mes anterior, con un dramático descenso intermensual del 33,8% en las operaciones de compraventa.

En agosto, se llevaron a cabo 1.696 transacciones de viviendas en Murcia, de las cuales 1.531 correspondieron a propiedades libres y 165 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las viviendas, 344 de estas transacciones fueron de propiedades nuevas, mientras que 1.352 se referían a inmuebles de segunda mano.

El total de operaciones relacionadas con la vivienda en la región durante agosto fue de 2.397, lo que incluye no solo compraventas, sino también 291 herencias, 69 donaciones y 2 permutas.

En un panorama más amplio, durante el mismo mes se registraron 3.766 transmisiones de fincas urbanas en Murcia, que abarcan 2.614 compraventas, además de 404 herencias, 111 donaciones, dos permutas y 635 operaciones de otras categorías.

En el ámbito rural también se ha registrado actividad, con 938 transmisiones de fincas rústicas, que incluyen 290 herencias, 421 compraventas, 69 donaciones, una permuta y 157 operaciones de diversidad.

A nivel nacional, la caída en la compraventa de viviendas en agosto fue de un 3,4%, cortando una racha de 13 meses de crecimiento interanual, con un total de 47.697 transacciones. Este descenso se debe principalmente a la disminución del 4,9% en las operaciones de viviendas usadas, a diferencia de las viviendas nuevas que vieron un crecimiento del 2,9%.

En cuanto a la proporción de las viviendas transmitidas, un 93,4% de las transacciones en agosto fueron de propiedades libres, mientras que el 6,6% se refiere a viviendas protegidas. Las ventas de viviendas libres experimentaron una bajada del 2,6% interanual, mientras que las protegidas disminuyeron un 12,6%.

En términos intermensuales, comparando agosto con julio, se registró un derrumbe del 26,3% en la compraventa de viviendas, con caídas del 25,8% en las nuevas y del 26,5% en las usadas.

Para una representación visual más clara de la evolución del mercado inmobiliario, se encuentra disponible un enlace al conjunto de gráficos al final del texto.

Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas

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