Murcia, 4 de noviembre. La región murciana ha vivido un notable incremento en los precios de la vivienda de segunda mano, con un aumento del 19,9% en comparación interanual durante el mes de octubre. Esta cifra posiciona a Murcia como la tercera comunidad autónoma con el mayor crecimiento de precios en el país, alcanzando un promedio de 1.609 euros por metro cuadrado, según los datos proporcionados por el reciente informe de Idealista.

El análisis indica que, en comparación con septiembre, los precios se elevaron un 3,5% en octubre y mostraron un crecimiento trimestral del 6,9%. Sin embargo, a pesar de este aumento significativo, el precio del metro cuadrado en la región continúa siendo un 9,9% inferior al máximo histórico registrado en septiembre de 2006, que fue de 1.786 euros.

A nivel municipal, Torre Pacheco destacó con el incremento más sorprendente, alcanzando un 45,9% en su precio interanual. Otros municipios que experimentaron fuertes subidas fueron Fuente Álamo, con un 44,1%, y San Pedro del Pinatar, que reportó un crecimiento del 36,8%. Además, lugares como Águilas y Cartagena también vieron aumentos notables del 26,4% y 20%, respectivamente.

El aumento no fue uniforme en toda la región. Municipios como Molina de Segura y Alcantarilla se situaron por encima del 14%, mientras que Lorca y Santomera registraron incrementos menores, tales como el 9,5% y el 8,2%. Algunos municipios mostraron un crecimiento más modesto, como Jumilla y Caravaca de la Cruz, que apenas alcanzaron el 1,5% y 0,4% en sus precios.

En la popular zona de La Manga del Mar Menor, los precios también se han elevado, con un aumento anual del 17,6%. A nivel mensual, esta área vio un incremento del 2,7% y del 6,5% en comparación trimestral, situando su precio por metro cuadrado en 2.211 euros.

Sin embargo, no todos los municipios siguieron esta tendencia alcista. Abarán y Alguazas fueron las excepciones más notables, registrando caídas del 12,6% en ambos casos. Otras localidades como Ceutí, Pliego y Cieza también reportaron descensos, aunque de menor magnitud.

Entre las localidades con el precio del metro cuadrado más alto se encuentran Torre Pacheco, liderando la lista con 2.477 euros, seguida de San Pedro del Pinatar y San Javier, con precios de 2.260 euros y 2.066 euros respectivamente. Las cifras continúan en descenso con municipios como Cartagena y Murcia, donde los precios alcanzan los 1.541 euros y 1.473 euros, respectivamente.

En contraste, varias localidades mantienen precios por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, incluyendo a Puerto Lumbreras, Alcantarilla y Santomera. Ceutí y Abarán son los municipios con los precios más bajos, donde el metro cuadrado se sitúa en solo 703 euros y 537 euros, respectivamente. Esto refleja la diversidad del mercado inmobiliario en la región y las disparidades en el acceso a la vivienda.