El pasado 14 de noviembre, en Murcia, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, criticó duramente la escasa eficacia del Gobierno regional en la construcción de viviendas asequibles. Con solo cinco viviendas edificadas de las 566 prometidas por las autoridades murcianas bajo compromiso de la Unión Europea, la ministra afirmó que esta situación es única en España y requiere atención inmediata.

Rodríguez realizó estas declaraciones durante el Foro Europeo de Vivienda, donde planteó que el Ejecutivo regional enfrenta la obligación de devolver los 20 millones de euros que recibió para este proyecto, cuyo plazo de finalización está establecido para junio de 2026.

La ministra expresó su frustración por la falta de implementación de las políticas estatales en la región, señalando que unas 1.200 personas podrían habitar esas viviendas en un plazo de ocho meses. Sin embargo, debido a la gestión actual, estas personas se verán privadas de una solución habitacional tan esperada.

Durante su intervención, también destacó la importancia de que el Gobierno autonómico gestione adecuadamente los recursos que ya tiene en vez de solicitar más, un comentario que subraya la necesidad de eficiencia en la ejecución de proyectos pendientes.

Rodríguez se mostró optimista respecto a un posible cambio en la situación, apelando al compromiso conjunto de la sociedad, los políticos y los sindicatos para encontrar soluciones efectivas. Además, detalló las acciones que el gobierno central plantea poner en marcha en tres ejes clave: la creación de un Parque Público de Vivienda, la regulación del mercado y la implementación de ayudas directas para fomentar la construcción de viviendas asequibles.

Entre las propuestas, la ministra enfatizó la creación de un Parque Público de Vivienda, que debería ajustarse a estándares europeos, garantizando así el acceso a la vivienda para la clase trabajadora, las familias y los jóvenes. A este respecto, abogó por la regulación del mercado de alquiler para contener el aumento desmedido de las rentas. El gobierno ofrecerá incentivos fiscales a propietarios que opten por reducir sus precios de alquiler.

Con respecto a las ayudas directas, la ministra aclaró que el gobierno está dispuesto a facilitar hasta 8.500 euros para la construcción de viviendas en zonas de mercado tensionado, aunque la cifra disminuya a 4.000 euros en áreas donde no existe tal emergencia. La base de estas ayudas se sustentará en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que ha triplicado su financiación hasta llegar a los 7.000 millones de euros.

Rodríguez solicitó a las comunidades autónomas que se garantice la protección del Parque Público de Vivienda, enfatizando que aquellas construcciones financiadas con fondos públicos deben estar orientadas al interés general, evitando así la especulación en su venta.

Asimismo, hizo un llamado a la necesidad de compartir datos a nivel estatal para poder diseñar políticas públicas más efectivas; una dificultad que se da por la falta de un censo que ayude a entender la demanda real de vivienda en el país.

La ministra también propuso la creación de una Empresa Pública de Vivienda, asegurando que las iniciativas de construcción sobre suelo público se orienten hacia la edificación de vivienda asequible.

En el marco de la modernización del sector de la construcción, el Ministerio destinará 1.300 millones de euros en ayudas directas, promoviendo la digitalización y la seguridad en la construcción, para hacerla más atractiva para los jóvenes y las mujeres, lo que implicará una mejora en la eficiencia y calidad de las obras.

Por último, Rodríguez reveló que se están formulando políticas para regular el alquiler temporal y movilizar viviendas vacías, ofreciendo incentivos a propietarios que realicen reformas para arrendar sus inmuebles. También planteó implementar un IVA del 21% en apartamentos turísticos, buscando desalentar la compra masiva de propiedades por parte de inversores y asegurando que la vivienda en España esté destinada para el uso residencial.

En un reflejo del compromiso europeo, el eurodiputado Marcos Ros anunció que en dos semanas se presentará el primer Plan de Vivienda Asequible Europeo, el cual promete financiar al 100% los proyectos de vivienda asequible, permitiendo que no se requiera de ninguna aportación de los presupuestos regionales.