En el último año, la Región de Murcia ha experimentado un notable aumento en el precio de la vivienda de segunda mano, convirtiéndose en la segunda autonomía con mayor incremento según el informe de pisos.com. A pesar de esto, Murcia sigue siendo la cuarta comunidad autónoma más económica de España.

El precio por metro cuadrado en la Región ha alcanzado los 1.333 euros en abril, mostrando un aumento del 2,57% respecto a marzo y del 15,25% en comparación con el año anterior. Estas cifras sitúan a Murcia como una de las regiones con mayores incrementos de precio a nivel nacional.

En cuanto a las capitales españolas, Murcia se posiciona como la duodécima más asequible, a pesar de haber experimentado un aumento del 2,01% en el precio durante el mes de abril. En comparación con el mismo periodo del año anterior, el precio ha subido un 13,71%, situándose como el octavo aumento más intenso a nivel nacional.

En abril de 2024, el precio medio por metro cuadrado en Murcia capital ha sido de 1.541 euros, colocándose como la duodécima capital española más accesible en términos de vivienda.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano se ha fijado en 2.266 euros por metro cuadrado, con un incremento mensual del 1,55%. En comparación anual, se ha registrado un aumento del 10,88%.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que el encarecimiento de la vivienda sigue en aumento debido a la escasez de oferta, lo que dificulta la estabilización de los precios. Además, la competencia entre los bancos por ofrecer hipotecas más atractivas ha impulsado la compraventa de viviendas.

Font destaca la estimación del Banco de España que prevé un déficit de 600.000 viviendas nuevas en 2025, lo que indica la necesidad de aumentar la oferta de viviendas en el mercado para mejorar la accesibilidad. Además, resalta que la demanda insatisfecha no se limita solo a quienes buscan viviendas asequibles, sino también a personas solventes con capacidad de ahorro.