La venta de viviendas en Murcia se desploma un 10,7% en enero, marcando un nuevo retroceso interanual.

Murcia, 24 de marzo. En el inicio del año, la dinámica del mercado inmobiliario en la región ha presentado cifras preocupantes, evidenciando un descenso en la compraventa de viviendas de un 10,7% en comparación con enero del año anterior. Este retroceso contrasta con la tendencia nacional, que reportó una disminución más moderada del 5%. En total, se realizaron 2.002 transacciones, aunque el mes experimentó un leve repunte del 3,5% en relación al mes anterior, lo que sugiere una ligera recuperación.

Analizando más a fondo las estadísticas, se observa que de las transacciones realizadas en enero, 1.840 correspondieron a viviendas libres, mientras que 162 fueron sobre inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, 384 transacciones supusieron la venta de viviendas nuevas, mientras que 1.618 se referían a viviendas de segunda mano, reflejando la preferencia del mercado por los inmuebles ya existentes.

El total de actividades relacionadas con la vivienda en enero alcanzó las 2.878, desglosándose en 2.002 compraventas, así como 392 herencias, 95 donaciones y 2 permutas. Este conjunto de operaciones destaca la importancia de las alternativas al mercado convencional de compraventa en la región.

A lo largo del primer mes del año, se registraron en Murcia un total de 4.484 transmisiones de fincas urbanas, las cuales incluyeron 3.101 compraventas, 591 herencias, 139 donaciones, 6 permutas y 647 transacciones de otras índoles, mostrando la diversidad de movimientos en el sector inmobiliario.

Además, en el ámbito rural, se contabilizaron 1.129 transmisiones de fincas rústicas. Entre estas, se registraron 487 compraventas, 364 herencias, 57 donaciones, 3 permutas y 218 operaciones de otros tipos, lo que subraya un mercado activo incluso en áreas no urbanas.

En el panorama nacional, Navarra emerge como un líder en el crecimiento interanual de compraventas, con un repunte del 20,55%. La Rioja le sigue con un incremento del 11,75% y el País Vasco con un 9,15%. Sin embargo, en el otro extremo de la tabla, comunidades como Canarias, Madrid y Asturias enfrentan caídas significativas en sus cifras de compraventa, con descensos del 21,94%, 19,65% y 14,72%, respectivamente. Esta disparidad en el comportamiento del mercado refleja las diversas realidades que enfrenta el sector inmobiliario en España.